Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage - Wesel Lackhausen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2010 mit
einer Wohnfläche von ca. 160m², verteilt auf 5 Zimmern, befindet
sich auf einem ca. 446m² großen Grundstück. Im EG dieses
Schmuckstücks verfügen Sie über eine große Küche mit Essplatz,
ein Wohnzimmer, einen geräumigen Raum zur individuellen
Nutzung, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Alle Böden auf dieser Ebene sind mit pflegeleichten Fliesen
ausgestattet, die sparsame Fußbodenheizung sorgt für
kuschelige Wärme an kalten Tagen. Große Fenster fluten die
Räume mit Tageslicht und sorgen für eine ausreichende
Belüftung.
Im 1. OG stehen Ihnen 3 Schlafräume und ein Badezimmer zur
Verfügung.

Ausstattung:
In Ihrer neuen Küche findet eine 2-zeilige Kücheneinrichtiung
bequem Platz. Hier ist der Spaß beim Kochen und Backen
garantiert. Eine gemütliche Essecke hat auch hier genügend
Raum, des Weiteren verfügt die Küche einen Ausgang auf die
Terrasse.
Das Wohnzimmer ist geräumig und auch hier haben Sie einen
direkten Ausgang zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Ein zusäztlicher Raum zur individuellen Nutzung ist im
Erdgeschoss vorhanden, so dass ebenerdiges Wohnen möglich
ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im EG.
Ihr Gäste-WC ist hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Über eine moderne Holztreppe Treppe gelangen Sie in die erste
Etage Ihres neuen Domizils.
Ihr Kleiderschrank und ein Doppelbett finden hier genügend
Platz. Zwei Fenster sorgen für eine gute Belüftung und
ausreichend Tageslicht.
Zwei weitere Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung als
Kinder, - Gäste oder Arbeitszimmer zu Verfügung.
Die Böden im OG sind mit Laminat ausgelegt.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer
Dusche,
einem wandanhängendem WC und einem Waschbecken
ausgestattet.
Zeitlose Fliesen und Keramiken runden den Komfort angenehm
ab. Beheizt wird Ihr neues Heim mit einer sparsamen Gas-
Zentralheizung der Firma Wolf.
Eine großzügige Garage mit Sektionaltor
darf natürlich nicht fehlen.

Lage:
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und
bevorzugten Wohnlage von Wesel-Lackhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Spielplätze,
sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in einigen Minuten zu
erreichen. Die ländliche Umgebung ist für Fahrradtouren und
ausgedehnte Spaziergänge gut geeignet.
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-
Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises
Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie
ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km
vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung
des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland. Der Rhein
durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-
Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung
ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Stadt Wesel grenzt im Norden an die Stadt Hamminkeln, im
Osten an die Gemeinde Hünxe, im Süden an die Städte Voerde
und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen an die
Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve).
Quelle Wikipedia.

Sonstiges:
Mein Fazit zu diesem Objekt lautet ;
Ein junges, massiv erbautes Einfamilienhaus grundsolide & in
einer wohnfreundllichen Lage.
Näheres dazu gerne in einem persönlichem Gespräch.
Dieses Angebot steht ab sofort für einen Preis von Euro
499.000,-- € zum Kauf.
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